Milestone Capital时钟从四个房地产项目中退出,价值2200万美元

该公司周三表示,私募股权公司Milestone Capital已经管理着八个房地产基金的名单,该公司上个月退出了四个早期投资,其投资额为132亿卢比(2150万美元)

这些投资包括商业,住宅和混合使用/招待形式的项目

私募股权基金从其中三个项目中获得了合理的回报,同时它从第四个出口获得了适度的上行空间

项目和回报四个中最大的一个涉及Grand Central Mall,Rajkot,一个165,000平方英尺的商场,包括Westside,Cinemax,Levis和United Colors of Benetton等租户

Milestone通过其IL&FS Milestone Fund I投资购物中心,这是一个租赁收益基金,追逐对预租租赁商业资产的投资

PE公司退出的价值约为50亿卢比,产生了1.53倍的投资倍数

它还退出海德拉巴的Platina,Gachibowli,这是一个综合用途的高级商业空间,占地55万平方英尺的办公空间和酒店,通过里程碑国内方案I投资

该基金退出36亿卢比,1.53的倍数x通过资本增值和收入分配

里程碑国内计划I是一项5200万美元的私募股权基金,旨在投资房地产行业,专注于住宅和商业项目,综合乡镇和酒店项目

除此之外,Milestone Domestic Sc​​heme II是一家1.08亿美元的基金,旨在投资一级和二级城市的房地产行业,已退出其两家投资组合公司

其中包括Chennai鹈鹕集团在Pondicherry和Madurai等城市的项目名为Belfort的两项开发项目,包括经济适用房和高级生活项目

该基金的总内部收益率为25%,导致1.83倍的倍数,其四年期投资的退出价值为37亿卢比

里程碑国内计划II也从位于那格浦尔的住宅项目Assa House II退出

三年前它已经投资了8.5亿卢比,已经退出了9亿卢比

到目前为止,这是回归视角中最温和的退出

出口量增加这四个加起来为Milestone今年的投资组合提供了六个出口

上个月,这家私募股权公司最近还以2400万美元(145亿卢比)的价格退出了对Bhiwandi物流园ACORN的投资,其6年的投资收益率为1.5倍

此前,该公司在回购交易中出售了位于班加罗尔的开发商Jain Heights&Structures Pvt Ltd的股份

“我们非常高兴能够为我们的撤资取得这种势头,特别是在海德拉巴和拉杰科特等具有挑战性的市场

这证明了我们的合作伙伴选择和识别合适投资机会的能力,从而退出健康的估值

Hilestone Capital Advisors的副主席兼董事Rubi Arya表示,海德拉巴的撤资率为1.53倍,这使我们成为少数几家在海得拉巴实现商业投资盈利的公司之一

最近VCCircle独家报道称,Milestone在位于古尔冈的一个豪华住宅项目中投资约50-60亿卢比(800万至1000万美元),由位于北方的开发商Assotech Ltd.

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