仲量联行(Jones Lang LaSalle)在Delhi-NCR和Chennai重新担任领导职位

国际房地产咨询公司仲量联行(JLL)已经与负责德里NCR和德国NCR的总经理Badal Yagnik重新调整了德里 - NCR和Chennai业务的领导团队,该公司负责管理Chennai&Coimbatore部门

Sarita Hunt被提升为Chennai&Coimbatore的新董事总经理

Yagnik总部位于古尔冈,负责推动该公司在德里NCR的交易业务,并确保在收入,产品供应和业务规模方面进一步增长

Hunt一直致力于增加JLL在Chennai商业办公房地产领域的业务份额

房地产顾问在一份新闻稿中说,她在钦奈市场的客户关系管理和运营专业知识的能力使她有了坚实的基础

JLL印度公司首席执行官Santhosh Kumar表示,“他们丰富的经验和技能将大大提升公司在各自地区和业务领域的知名度

” Yagnik认为,在大选之后,NCR对办公房地产的被压抑的需求预计会增加,这将推高租金水平

他说:“公司的房子,预计这一发展,在租赁期限之前,在租赁期间重新谈判他们的房地产投资组合,显示出很大的兴趣

”德里NCR商业办公空间净吸收2013年处于九年来的最低点;然而,与2012年相比,整体交易量较高,这表明办公楼市场的租赁活动有所增加

虽然整合/搬迁是过去一年的主要需求驱动因素,仲量联行表示,商业信心可能会增加办公空间对扩展和整合需求的需求

在谈到南方市场的状况时,亨特表示,随着该市首选微型市场的甲级写字楼竞争加剧,钦奈的二级商业区空置率将下降,租金将温和增长

“这表示对于那些寻求新商业房地产开发的开发商而言,这是一个利用内在需求并利用现有供应缺乏的重要机会,“她说

2014年钦奈办公空间的平均需求约为350万平方英尺

在零售方面,2013年是钦奈最好的年份之一,两个大型购物中心的面积超过180万平方英尺

然而,在近中期,缺乏任何新的购物中心供应意味着品牌需要开始寻找高街位置

根据JLL的说法,由于市内对优质零售空间的强劲需求,独立的“Big Box”格式和内置式设施也将开始获得牵引力

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)

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