房地产顾问和开发商预计仅在2014年下半年印度市场将复苏

印度房地产行业由于负债不断上升,销售滞后,但目睹价格上涨导致一些人认为是房地产资产泡沫,预计2014年上半年会出现逆风

房地产经纪人,行业顾问和市场专家表示,他们希望从H2 CY2014可以看到绿芽

仲量联行主席兼国家负责人Anuj Puri表示,“由于大选和宏观经济状况的不确定性,2014年前两个季度消费者信心将保持低迷

然而,在选举结束后,围栏投资者可能会变得活跃

“尽管销售停滞不前,开发商表示他们预计价格会在下半年向北推进

Omkar房地产经纪人Gaurav Gupta表示,“我们已经看到投入成本增加等等,我们无法将其转嫁给买家,但我们希望一旦新政府进入,事情将会抬头,价格会上涨由于价格上涨和需求情绪疲弱,街头分析师预计今年上半年经济放缓将持续

全国各个角落的问题已经开始使开发商陷入困境

由于价格暴涨以及阻碍新项目启动的新法规,孟买的销售额急剧下降

事实上,在过去的几周里,销售额已跌至过去几年的最低水平

另一方面,商业办公空间在去年出现了一些积极的暗流,预计今年将会加剧

仲量联行印度首席运营官Ramesh Nair表示,“尽管经济形势不明朗,2013年孟买写字楼的吸纳量增加4.4%,达到700万平方英尺,2012年为670万平方英尺

因此2013年,空置率从2012年的24%降至22.9%

“他说,在今年,孟买高质量办公空间的短缺将加剧,空置率将下降0.5-1%

“子市场的办公空间库存增幅最大,包括西郊,SBD North和East Suburbs(按此顺序)

CBD,SBD-Central和Thane-Navi Mumbai将见证库存增长最少或非常温和,“他说

与此同时,德里国家首都地区(NCR)在过去几年一直是投资者的温床,特别是对于住宅市场而言,由于供应过剩和价格上涨猖獗,交易也变得凉爽

唯一一个销售时间的地区是班加罗尔和金奈占主导地位的南部地区

但在短期内,甚至这些城市也出现了萎靡不振的销售情况

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)

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