与您的健康和家庭一起锻炼

作者:Michael Green和Michelle Doerr在环境卫生中心(CEH),我们对水力压裂所用化学品对健康和环境风险提出了许多严重关切我们特别担心生活在水力压裂作业附近的社区承担着最大的负担

风险技术考虑到水力压裂的危险性,当这些社区担心水力压裂可能对财产价值产生的影响时,这并不奇怪但是听到土地所有者在水力压裂周围发生冲突时经常拥有的权利很少,这一点很令人惊讶

在2013年德克萨斯州奥斯汀举行的SXSW生态会议上,水泥压裂的危险性让来自圣安东尼奥的房地产经纪人找到了Doerr Realty的Michelle Doerr,他担心水力压裂的危险以及德克萨斯州缺乏房地产披露的问题

这些问题米歇尔被授权为全国房地产经纪人协会绿色认证经纪人,她对此表示担忧出售水力发电行业对她的客户的影响,他们可能在不知道水力压裂风险的情况下购买房产她还担心地下权利以及房地产经纪人和购房者的潜在责任,他们可能不知道这个问题甚至存在与Michelle谈话后我认为我们应该在一篇关于这些问题的文章上进行合作米歇尔花了大量的时间,精力,研究和CEH的专业知识,以帮助教育我们关于购买者和卖家土地权利的水力压裂隐藏的风险

您的土地,他们的权利毫无疑问,土地和矿产权对于水力压裂行业意味着巨大的业务最近由切萨皮克能源公司提起诉讼的前首席执行官Aubrey K McClendon声称他窃取了有价值的地图和有关未公布面积的信息

用于水力压裂根据诉讼,麦克伦登利用这些信息帮助投资者筹集超过30亿美元的新水力项目但水力压裂公司需要的不仅仅是信息,他们还需要法律力量来破坏土地所有者的财产权,不幸的是在许多州,立法者很高兴给予他们不公平的优势

例如,在俄亥俄州,最近国家法律的扩张(由立法者支持,他们从石油和天然气行业获得了大量竞选捐款)将允许在某些情况下在土地所有者的财产下进行压裂,即使他或她拒绝签署租约在纽约,水力压裂公司也认为他们保留了钻井土地所有者五年多以前签订的五年租约权利,因为国家从未批准过水力压裂(现在已经禁止)这些公司要求法院要求在租赁土地上钻探的权利,无论土地所有者的愿望,如果国家禁令解除你的新家 - 仅限于地面产权也成为新房购买者的一个问题2013年路透社的报告发现,25个州有数万个新房,房屋建筑商或开发商保留在地下矿产权,很少或根本没有透露,告知购买者他们不拥有新房下的地下权利路透社发现,美国最大的住宅建筑商DR Horton“是这种做法的重要用户”据米歇尔说,“无辜买家不知道在不知不觉中放弃他们的矿产权的可能后果“她还说,当她在签订新房屋购买合同时将其带到购房者那里,”他们没有似乎真的理解这个问题,各种建设者的销售人员也没有“她不认为其他房地产经纪人真正解决这个问题”,因为关于它的讨论很少,大多数人都不知道要问“到目前为止据她所知,在德克萨斯州的房地产课程中没有教授水力压裂问题和房地产的影响当米歇尔最近与一位房地产经纪人讨论这个问题的销售代理时,“代理人对我说话的内容一无所知关于或甚至在他们自己的合同中甚至很少有人进行这样的讨论“购房者会很好地了解他们在与石油和天然气公司发生冲突时所拥有的权利很少在德克萨斯州,拥有地下权利的水力压裂公司来自建筑商或开发商的虚拟自由统治探索地下资源 最近德克萨斯A&M房地产中心的出版物概述:令许多德克萨斯州土地所有者感到惊讶的是,矿产勘探和生产时,矿产地区在地表产业中占主导地位

简而言之,一家石油公司(矿物承租人)拥有自动化(暗示)有权使用属于表面所有者的物理表面和物质,这是探索和生产矿物质的合理必要条件

此权利未经许可进入和使用物理表面或表面物质

矿物承租人不是需要支付地面损害赔偿或清理时德克萨斯州的坏处德克萨斯州的鹰福特地区可能是该国其他地区的行业典范

最近的公共诚信中心(CPI)暴露了各州:Eagle Ford发生的事情不仅对德克萨斯州而且对宾夕法尼亚州,科罗拉多州,北达科他州以及其他水平钻井和大体积水力压裂或压裂的州都很重要国王,从深埋的页岩中提取石油和天然气是有利可图的遗憾,鹰福特发生的事情包括对居民健康的压裂造成的破坏性影响CPI描述居住在25英里范围内的居民Lynn&Shelby Buehring 50个油气井,附近还有9个石油和天然气生产设施,其中6个设施没有报告排放数据,但国家允许其他三个发布189吨有毒化学品,如苯和甲醛,以及每年有142吨氮氧化物,95吨一氧化碳,19吨二氧化硫,8吨颗粒物和031吨硫化氢自开始钻探以来,CPI报道,Lynn Buehring现在需要多次使用哮喘吸入器一个星期,并且“偏头痛发展到如此强烈以至于导致暂时性失明并将她带到昏迷的边缘”现在是时候制止水力压裂行业对我们的健康和家庭的攻击正如纽约最近所表明的那样,当评估健康影响时,负责任的监管机构对水力压裂说“不”我们的孩子和家庭不应再受到对我们健康的不可接受的风险以及对我们的卑鄙手段的威胁

水力发电行业涉及到我们的家园

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